Un investissement initial
La forêt est un investissement épargné par la volatilité spécifique des marchés financiers et de l’immobilier, étant soutenu par deux types d’actifs – la terre et des arbres qui poussent dessous.
Investir dans les terres forestières connaît actuellement une situation favorable à la fois dans le monde et en Roumanie. L’augmentation permanente de la demande pour les produits qui contiennent des fibres de bois (pour énergie, construction, meubles, etc.) est que partiellement compensée par la capacité limitée de régénération naturelle des forêts ou bien par la création des plantations spécialisées. Les facteurs clés du succès de l’investissement dans les terrains forestiers sont : le prix d’acquisition, la qualité de la gestion opérationnelle, la proximité et la stabilité des marchés locaux où sont vendus les principaux types de bois résulté.
Un investissement dans l’avenir en tirant parti des opportunités
L’investissement dans les forêts est compatible avec les cycles d’investissement longs. La présence des forêts dans un patrimoine d’investissement minimise l’exposition aux risques et à la volatilité qui caractérisent d’autres marchés. Bien que la création de valeur à long terme est généralement liée à des performances économiques plutôt modérées, la conjoncture de l’investissement en Roumanie bénéficie de quelques facteurs clés favorable:
- grand volume du bois sur pieds dans la forêt – le volume de bois en mètres cubes par hectare en Roumanie est de 322 m³ /ha par rapport aux pays baltes – 200 m³ / ha ou Suède – 113 m³ / ha;
- prix d’achat modéré;
- une demande stable de la part de l’industrie de transformation du bois qui a été modernisée dans la dernière décennie mais aussi de la part des communautés locales, etc.
Pour concrétiser cette opportunité, il est nécessaire un autre facteur clé, à savoir, une gestion opérationnelle moderne, efficace, responsable et durable. Ici Greengold peut venir avec une solution construite spécifiquement pour les investissements prévus ou déjà achevés.